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标题: 财政部等四部委研究开征物业税 [打印本页]

作者: jprp 时间: 5-24-2009 22:01
标题: 财政部等四部委研究开征物业税
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http://finance.ifeng.com/news/hgjj/20090525/702881.shtml

财政部等四部委研究开征物业税2009年05月25日 11:33凤凰网财经【大中小】【打印】已有评论169条凤凰网财经讯据中国政府网消息，国务院办公厅今日批转发展改革委关于2009年深化经济体制改革工作意见的通知。

通知提到要加快推进财税体制改革，建立有利于科学发展的财税体制。其中财政部、税务总局、发展改革委、住房城乡建设部负责深化房地产税制改革，研究开征物业税。

2007年十届全国人大五次会议审议的财政预算报告中，首次提出将“研究开征物业税的实施方案”。

小知识：物业税

所谓物业税又称财产税或地产税，主要是针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款，而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。比如说公路、地铁等开通后，沿线的房产价格就会随之提高，相应地，物业税也要提高。

从理论上说，物业税是一种财产税，是针对国民的财产所征收的一种税收。因此，首先政府必须尊重国民的财产，并为之提供保护；然后，作为一种对应，国民必须缴纳一定的税收，以保证政府相应的支出。物业税是政府以政权强制力，对使用或者占有不动产的业主征收的补偿政府提供公共品的费用。

目前，世界上大多数成熟的市场经济国家都对房地产征收物业税，并以财产的持有作为课税前提、以财产的价值为计税依据。依据国际惯例，物业税多属于地方税，是国家财政稳定而重要的来源。

各国房地产保有税的名称不尽相同，有的称“不动产税”，如奥地利、波兰、荷属安的列斯；有的称“财产税”，如德国、美国、智利等；有的称“地方税”或“差饷”，如新西兰、英国、马来西亚等；中国香港则直接称“物业税”。

物业税改革的基本框架是，将现行的房产税、城市房地产税、土地增值税以及土地出让金等税费合并，转化为房产保有阶段统一收取的物业税，并使物业税的总体规模与之保持基本相当。这样一来，物业税一旦开征，将对地方政府、消费者、投机者的经济行为产生不小的冲击。

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作者: jprp 时间: 5-24-2009 22:01
标题: Re: 财政部等四部委研究开征物业税
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一定要以最坏的恶意来揣测tg

土地租金未到期时，向租户收地产税，乃是世界第一创举。

凤凰网已有评论179条，显示15条，全是支持的。

【在 jprp (极品人品) 的大作中提到: 】
: http://finance.ifeng.com/news/hgjj/20090525/702881.shtml
: 财政部等四部委研究开征物业税2009年05月25日 11:33凤凰网财经【大中小】【打印】已有评论169条凤凰网财经讯据中国政府网消息，国务院办公厅今日批转发展改革委关于2009年深化经济体制改革工作意见的通知。
: 通知提到要加快推进财税体制改革，建立有利于科学发展的财税体制。其中财政部、税务总局、发展改革委、住房城乡建设部负责深化房地产税制改革，研究开征物业税。
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※ 修改:．jprp 于 May 25 02:02:25 修改本文．[FROM: 72.241.0.0]

※ 修改:．jprp 于 May 25 02:12:13 修改本文．[FROM: 72.241.0.0]

※ 来源:．一路BBS yilubbs.com．[FROM: 72.241.0.0]

※ 修改:．jprp 于 May 25 02:48:24 修改本文．[FROM: 72.241.0.0]

作者: goodegg 时间: 5-24-2009 22:16
标题: Re: 财政部等四部委研究开征物业税
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共党要抢劫了

【在 jprp 的大作中提到: 】
: http://finance.ifeng.com/news/hgjj/20090525/702881.shtml
: 财政部等四部委研究开征物业税2009年05月25日 11:33凤凰网财经【大中小】【打印】已有评论169条凤凰网财经讯据中国政府网消息，国务院办公厅今日批转发展改革委关于2009年深化经济体制改革工作意见的通知。
: 通知提到要加快推进财税体制改革，建立有利于科学发展
: (以下引言省略...)

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作者: goodegg 时间: 5-24-2009 22:17
标题: Re: 财政部等四部委研究开征物业税
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只要能捞钱,共党有啥不能干的
如果明年的财政形势还像今年,我估计就来了.

【在 jprp 的大作中提到: 】
: 一定要以最坏的恶意来揣测tg
: 租金未到期时，向租户收物业税，乃是世界第一创举。
: 凤凰网已有评论179条，显示15条，全是支持的。
: 【在 jprp (极品人品) 的大作中提到: 】
: : http://finance.ifeng.com/news/hgjj/20090525/702881.shtml
: : 财政部等四部委研究开征物业税2009年05月25日 11:33
: (以下引言省略...)

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作者: Bullybird 时间: 5-25-2009 06:31
标题: Re: 财政部等四部委研究开征物业税
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形势很凶险。tg走出这招棋说明财政很困难了。中国的房地产业完蛋了。

【在 goodegg 的大作中提到: 】
: 只要能捞钱,共党有啥不能干的
: 如果明年的财政形势还像今年,我估计就来了.
: 【在 jprp 的大作中提到: 】
: : 一定要以最坏的恶意来揣测tg
: : 租金未到期时，向租户收物业税，乃是世界第一创举。
: : 凤凰网已有评论179条，显示15条，全是支持的。
: (以下引言省略...)

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作者: okay 时间: 5-26-2009 19:15
标题: Re: 财政部等四部委研究开征物业税
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这是好事。不收地产税共匪财政就没钱，收买五毛和军队警察镇压人民的事就干的不能尽兴。受了地产税，刺激民变，共匪独裁里灭亡的一天就更近了。
无论收不收地产税，对中华民族来说都是好事
【在 Bullybird (金翅鸟) 的大作中提到: 】
: 形势很凶险。tg走出这招棋说明财政很困难了。中国的房地产业完蛋了。
: 【在 goodegg 的大作中提到: 】
: : 只要能捞钱,共党有啥不能干的
: : 如果明年的财政形势还像今年,我估计就来了.
: : (以下引言省略...)

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作者: charlet 时间: 5-26-2009 19:34
标题: Re: 财政部等四部委研究开征物业税
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看税率吧，今年财政严重吃紧，说不定几个月后就开征了

【在 okay 的大作中提到: 】
: 这是好事。不收地产税共匪财政就没钱，收买五毛和军队警察镇压人民的事就干的不能尽兴。受了地产税，刺激民变，共匪独裁里灭亡的一天就更近了。
: 无论收不收地产税，对中华民族来说都是好事
: 【在 Bullybird (金翅鸟) 的大作中提到: 】
: : 形势很凶险。tg走出这招棋说明财政很困难了。中国的房地产业完蛋了。
: (以下引言省略...)

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