王石嗅到什么了吗？

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中国房地产业，始于98年王石与朱镕基的一场对话。


这文章有点夸张其词，大意还是不错的。

2011年的春天春寒料峭，雨雪和阳光在中国从北至南的广阔天地间形成拉剧。气候变幻莫测，如坐过山车。其实中国的形势亦如此。

　　早新闻：王石离去，赴哈佛游学三年。
　　
　　第一个反应，这标志着中国房地产暴利时代的终结，第二个反应，这标志着中国富人时代的终结。
　　
　　春江水暖鸭先知。打拼28年的王石从不言弃，而今天王石却决然离去，如非"风刀霜剑严相逼"，定是"干戈衰谢两相催"了。
　　
　　房地产业不留爷，中国自有留爷处。为什么王石要舍家去国游学哈佛呢？为什么中国也留不住王石老人家呢？这不由让人想起这几年风起云涌的第二波"移民潮"。去年笔者一篇《逃离中国》被网站封杀，但中国企业家的移民、中国富裕阶层的移民、中国官二代的集体移民、中国受精英教育人群的移民确实正无可阻碣地成为燎原之势。人才外流了，资本外流了，未来的中国出路在何方？值得深思的是，移民群体心中最大的隐忧是什么？为什么他们在国内看不到未来、得不到安全感？
　　
　　目前形势下，房地产将无利可图，作为富裕阶层的安全感又无法找到，王石的离去也就是情理之中了。
　　
　　王石一直是个智者。他不是人们眼中"山地英雄"一样的草莽，以他的高龄，登上一个又一个山峰，他只是为了看得更远。在现实的商业经营中，他确实比许多成功的企业家看得更远。28年的打拼过程中，10多年的房地产暴富奇迹过程中，王石从来谨言慎行，随风把舵；把民营的万科改制给国企华润，就更足见王石的老谋深算。正因为看清了权威资本主义的本来面目，作为民营企业的万科主动改换门庭。他得到的实惠是，在数轮房地产调控的过程中，别人缺钱万科在华润的大树下"不差钱"，别人拿不到的地，在国企的荫护下万科照样拿地。
　　
　　任志强是名副其实的精明，而王石是骨子里的智慧。任志强是不折不扣的房地产专家，而王石不仅是房地产专家而且更有着敏锐的政治嗅觉。王石离去，对他而言不仅意味着房地产业的"君王意气尽"，又何尝不是对未来社会前景堪忧的"贱妾何聊生"？
　　
　　最近，香港学者许成钢说，"中国静悄悄的土地私有化已到尽头"，笔者以为是"中国渐进式的私有制走到了尽头"。顶着"中国特色"的帽子，乘着20世纪80年代以来全球向市场经济转型的大潮，中国的经济取得了快速成长。但随之而来的贫富分化、吏治腐败、干群对立、环境污染、信仰缺失、政改滞后、外交失序……都给这个快速行驶的"帝国列车"带来了极大风险。
　　
　　中国当前的危机是现实的。内部危机四伏，社会底层缺乏尊严感，社会中层缺乏归宿感，政治人物缺乏使命感，富裕阶层缺乏安全感；外部列强环伺， G20的铩羽而归，人民币汇率问题成为全球政治家眼中的过街老鼠，西方在意识形态领域的进逼更是剑剑封喉，政治的、军事的、经济的全方位围剿无所不用其极。美国财政盖特纳要确保中国的通胀发生，西方政客更是想方设法推进颜色**。
　　
　　是危机就必须有人买单。建国初期，工农剪刀差剪去的是农民的利益。经济转型时，牺牲掉的是下岗职工的利益。城市化加速推进期，剥夺的是农民的土地和房奴的利益。这一轮经济困局中，中等以上收入人群势必为这个社会献祭。中国的移民潮不是杞人忧天的结果，中国的税制改革也不是无中生有的想当然。
　　
　　一个时代终结，必然标志着一个新时代的诞生。
　　
　　房地产暴利时代的终结，说明投资拉动、外向拉动的春天已经过去，以内需为主动力的格局却尚未形成。令人担忧的是，目前调控政策下，未来必要的经济增长由什么来维系？没有经济的发展，没有就业的稳定，社会的稳定将是一个问题。过渡期内的经济政策需要精湛的调控技艺。稍有不慎，经济的灾难必然带来人的灾难。
　　
　　富人时代的终结，标志着经济体制转轨向政治体制转轨时代的来临，制度设计如何来保障公平、如何来保护私有财产，如何给全体公民带来民主、自由和博爱，政改将是一道迈不过去的坎。经济体制和政治体制的变革，前者的核心是承认私有制的合法地位，必须从法律上确认对私有产权的保护；后者的核心是民主的普世价值，必须对政府的权利进行必要的限制，宪政其实大家并不陌生。
　　
　　社会平静之下暗流涌动。王石的背景萧瑟如秋。

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