美国公司继续裁员 止赎量持续增加

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http://www.dwnews.com/gb/Finance/2009-11/VOA_2009-11-19-18-09-34-000.html

记者: 鲍曼         |         华盛顿         2009年 11月 19日       

星期四出笼的一组美国经济数据令人沮丧。房屋止赎数量持续攀升，失业率仍居高不下。

去年，大量的房贷违约加剧了金融危机和全球性的信贷紧缩，将美国推入二战后最严重、持续时间最长的衰退之中。经济学家认为，屋主的资金状况、以及深受打击的美国房地产业的整体复苏情况将是美国经济可持续复苏的关键。

星期三发布的数据显示，上个月的新房开工数量意外滑落。这反映出美国房产部门的持续疲软状况；同时也反映出人们对给予首次购房者的联邦补助计划即将到期感到担心。

一家私营机构的报告说，美国屋主拖欠贷款、或者丧失房屋赎回权(止赎)的比例不断升高，连续第9个季度达到创记录的水平。

大部分止赎应归咎于2007年和2008年向信用糟糕的贷款者草率发放贷款。而现在，房贷拖欠者中有良好信用记录的失业者所占的比例正在上升。上述报告的编纂者，美国抵押贷款银行协会(MBA)首席经济学家杰伊·布林克曼说，

“很明显，这一结果是就业市场的变化所引起的。去年全国有大约550万新增失业人口。”

行业杂志Inside Mortgage Finance总裁盖伊·切卡勒对此表示赞同。他说，

“超过百分之10的失业率会给许多借贷者带来巨大的麻烦。这也清楚地表现在止赎数量上。”

切卡勒说，这种恶化的局面可能会持续下去。他说，

“预计这样高的止赎率至少将持续到明年下半年以前。”

如果房贷止赎数量取决于就业状况的话，美国的失业率则一直是居高不下。劳工部的报告说，上星期有50万5千人新近失业的美国人提出了失业救济申请。这个数字基本上与前一周的数字持平。

宾夕法尼亚州的经济学家乔尔·纳罗夫说，虽然当前的工作流失情况较今年早些时候有所
改善，但仍显示美国的失业人数处于上升状态。他说，“我们显然处于一个过高的(失业)水平。这表明失业率仍可能上升。要想降低失业率，我们得等到这个数字降到45万人以下。我希望看到它降到接近40万的水平，那样的话就表示失业问题基本上算是过去了。”

较为积极的消息是，衡量美国未来经济活动情况的指标在持续上升。位于纽约的会议委员会(Conference Board)的先导经济指标指数10月份上升了百分之0.3。不过，这个增幅仍低于多数经济学家此前的预期。
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