令狐补充：无奈中进步也好过原地踏步

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买房对大多数人而言，都是一笔巨大的开支。常态下，这笔开支，不但必须，而且值得。住房毕竟是建立家庭的最重要物质基础，人生的快乐、幸福、安稳，要依赖家庭实现才足够圆满。但是，买房安家，也有风险，价钱贵、质量次、地段差、环境坏……一旦时运不济，遭遇其中一项，就难免烦恼缠身。特别是定居下来成为业主之后，倘所在社区若缺乏良好的环境，那么，大家不好小家也好不到那里去，幸福安稳的生活肯定大打折扣之外，房子还可能成为难以摆脱的噩梦。

按理说，如何防范这些风险，应该是所有家庭都倍加关心的问题。但凡事都有例外。昨日《羊城晚报》以《业委会选举投票获百元，进步还是无奈》为题，报道了广州白云区中意花园，在业委会换届选举中，筹委会为了鼓励业主参与投票，制定了一条新“规则”，规定凡符合条件并投下一票的业主，将获得100元“车马费”和精美礼品。这一招十分凑效，换届选举获得了高达九成的投票率。

有没有搞错！给钱投票，那不是“贿选”吗？业主们似乎不怎么在乎自己居住的社区——这是我对此举的第一反应。但仔细一看，中意花园是一个社区自治和管理工作开展得不错的社区，几年前曾经将盘剥业主公共地段收入的物业管理公司成功逐出。激励投票这笔钱就来自公共地段的经营收入。上级居委会对这次换届选举也十分放手放心。

原来，现有的物管条例，给业主换届选举设置了一个高门槛，业委会一个决定，动辄要超过2/3业主同意——在住户多、时间难于协调的社区，这是一个难度大、效率低的工作。往往一项决议通过，落实的最佳时机也已经错过，黄花菜都凉了。中意花园业主换届选举筹委会为了达到足够的投票人数，顺利选举，只好不避“贿选”嫌疑，利诱业主参与投票。也就是说，这一投票给钱的举措，显现的更多是现有制度不尽完善之处。

当然，不可否认，业主们对于社区自治和管理的态度也可商议。本来，事关家庭的安危，切身利益，符合情理的选择是密切关注积极参与。这样一来，不仅中意花园，而是广泛存在的对业委会换届选举的冷漠这一现象，以及轻易放弃宝贵的选举权利这一事实，只能理解为业主的权利意识尚在沉睡，或者是坐享其成、搭便车的自私心理作祟……也许有些业主再吃一茬无良物业管理公司的苦头才能够觉悟。说实话，给钱投票总不是长久之计！倘若投票真是冲着100元的钱去，而毫不在乎自己手中更有价值的权利，这种为蝇头小利放弃原则的做法，纯属丢西瓜捡芝麻，拿着金碗乞讨，惹人耻笑！

也正因为这个，报道才追问这是无奈还是进步。其实，二者无法割裂，它就是无奈中的进步，虽然瑕疵显然，但总比原地踏步好。

上周日南都街谈

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